相比于租房，買房好像是更多人的選擇，但是德國柏林的絕大多數(shù)人由于無力支付高額的房價只能租房，柏林的房地產(chǎn)市場如火如荼，僅僅5年之內(nèi)，房價就上漲了將近50%。

　　前幾年，柏林在政治、經(jīng)濟、城市建設(shè)方面并不是多么出色，甚至還沒趕上漢堡、法蘭克林，但是從去年開始，柏林的情況就有所好轉(zhuǎn)，在城市建設(shè)等方面迎頭趕上。這就導(dǎo)致越來越多的人涌向柏林，房價上漲自然也是情理之中的事情。

　　在過去的五年期間，柏林房租的上漲速度位居德國第一，隨著房租的上漲，柏林的房價也被炒得越來越高，現(xiàn)如今，柏林的新房房價達到了每平米4100歐元，如果你想在柏林購置一套100平米左右的房子，你需要支付10年的全部收入，買房負(fù)擔(dān)越來越重。

　　雖然柏林的房價一直在上漲，但是房子的保值性還是很不錯的，擁有極大的升值價值，因為總是會有新的居民遷入柏林，總是會有新的住房需求。

　　我們都知道德國人喜歡租房，其實把租房的費用和維修的費用算進來還不如買一套房子劃算呢，既可以省掉每個月的房租，而且房子本身也會升值。

　　從長遠(yuǎn)來看，柏林作為德國的首都，不斷地擴張，住房也越來越緊張，因此早點購置房子總比晚些購置房子更明智，是實現(xiàn)資產(chǎn)保值和財富積累的最佳方案之一。