阿姆斯特丹房價漲幅不斷上升，按照以往世界各地的房市經(jīng)驗來說，各大房地產(chǎn)炒家不會放棄這個機會，大肆炒房，但實際上，阿姆斯特丹房市并未有向這個狀態(tài)發(fā)展的趨勢。可想而知，阿姆斯特丹政府在其中發(fā)揮了怎樣的作用，對于那些當?shù)卣�府發(fā)布的買房政策，你都知道嗎?

　　在阿姆斯特丹房市活躍起來之前，政府對于房產(chǎn)交易稅的規(guī)定為房產(chǎn)交易價格的百分之六，然而為了刺激房地產(chǎn)市場的發(fā)展以及抵消經(jīng)濟危機所帶來的影響，這一稅收被降低至百分之二，再加上百分之四的過戶費，跟阿姆斯特丹目前每年的通貨膨脹比起來，持有房產(chǎn)后最多五年，就能完全抵消稅費，這對于炒房者來說非常不值當，但卻是買房者的福音。

　　阿姆斯特丹政府為了避免發(fā)生人們購房受騙的事件發(fā)生，當?shù)厮�有房產(chǎn)交易信息，包括出售、出租以及新建樓盤，都必須通過統(tǒng)一的網(wǎng)站來發(fā)布，在這個網(wǎng)站上面能夠清楚地了解到房屋外表、內(nèi)部結構以及社區(qū)和周邊房價等相關消息，非常靠譜方便。

　　大家都知道阿姆斯特丹近年來的房價飆升，那么普通住房的租金也一定隨之上漲，那么對于這個市場，阿姆斯特丹政府也是有相對應的保障政策的。在這里，租房者對于房屋有優(yōu)先購買權，所以很多人往往會買下自己租住已久的房產(chǎn);再有就是如果經(jīng)過第三方機構有效的評判，結果為租金過高，則房客有權要求房東退還多收部分。