在阿姆斯特丹，別墅是當地一大特色。如今阿姆斯特丹的房市處于火爆中，房價正一個勁的瘋漲，購房者因此而大大增長了購買欲，導致當地房地產市場售房嚴重緊缺，那么在阿姆斯特丹購置別墅過程中，需要繳納哪些費用，是人們最為關注的問題。

　　如果購置的二手別墅，那么二手房交易費，是首先要繳納的費用，這項費用也稱作房屋更名費，是房產交易價的百分之二，也就是說，在阿姆斯特買一套二手聯排別墅，最起碼要繳納三千歐元的房屋更名費，而如果是新的別墅，增值稅這部分費用一般會涵蓋在房價里面，所以不需要繳納其他費用。

　　如果在當地找了房產中介，這也是一筆費用的支出，當然如果是選擇購置別墅，中介在這方面肯定可以為你找到更多更好的房源，預購協議書費用也是包括在這個費用一起的，約為購房成交價的零點三個百分點。

　　如今在阿姆斯特丹很多的別墅成交案例中，都是貸款購房，那么貸款咨詢費和貸款手續費，也是需要繳納的。如果找了房產中介，這項費用在三千歐元左右，當然，這是可以議價的，視情況而定。而貸款的話，最好是直接去銀行正規的機構咨詢，如果貸款中介，要交的錢會多出很多。當然，也不排除比較專業的貸款機構，可以根據客戶具體情況制定最適合的貸款計劃，咨詢費一般在一千五百歐元以下。