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　　英國(guó)房地產(chǎn)一直是最被人們看好的海外投資項(xiàng)目，多數(shù)人都認(rèn)為投資英國(guó)房地產(chǎn)安全性高，收益率也比較高，而且能最大限度的保障資本安全。但是人們了解的是前幾年英國(guó)房地產(chǎn)繁榮時(shí)的景象，現(xiàn)在英國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格已經(jīng)普遍超高，再繼續(xù)投資是存在一定風(fēng)險(xiǎn)的，在投資以后一定要多加了解與考察。

　　英國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格超高投資有風(fēng)險(xiǎn)，英國(guó)現(xiàn)在的房地產(chǎn)價(jià)格已經(jīng)存在了很大的泡沫，它從2008年經(jīng)濟(jì)危機(jī)開(kāi)始，房?jī)r(jià)已經(jīng)上漲了40%左右，有些地區(qū)的漲幅甚至超過(guò)60%，漲幅特別大，現(xiàn)在英國(guó)的平均房?jī)r(jià)能達(dá)到25萬(wàn)英鎊，是一個(gè)相當(dāng)高的數(shù)字，人們現(xiàn)在選擇投資英國(guó)房地產(chǎn)，雖然還有一定的投資潛力，但是風(fēng)險(xiǎn)也是比較大的。

　　英國(guó)房地產(chǎn)在以前的經(jīng)濟(jì)危機(jī)中受到了嚴(yán)重的打擊，那里房?jī)r(jià)下跌嚴(yán)重，房子的平均價(jià)格只有十幾萬(wàn)英鎊，后來(lái)英國(guó)政府出事了一系列的政策，像別是家庭補(bǔ)助計(jì)劃和利率優(yōu)惠等，刺激了當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，后來(lái)又有大量生活海外資金不斷加入，也推動(dòng)了英國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格的上漲。現(xiàn)在依然有很多國(guó)家的富人，喜歡到英國(guó)是購(gòu)買一些性價(jià)比較高的房產(chǎn)。

　　英國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格雖然已經(jīng)有些超高，但是一些城市的黃金地段，房地產(chǎn)依然有很大的升值潛力，是值得人們投資的好地方，特別是英國(guó)倫敦市中心地帶的一些新式公寓和獨(dú)立別墅，它們的性價(jià)比較高，雖然現(xiàn)在房?jī)r(jià)超高，但依然房源緊張，預(yù)測(cè)這些房源的價(jià)格還會(huì)有明顯上漲的過(guò)程，另外這些黃金位置的房產(chǎn)租金也特別高，人們投資的當(dāng)年就能收取到6%到10%的投資收益。