英國房地產一直是最被人們看好的海外投資項目，多數人都認為投資英國房地產安全性高，收益率也比較高，而且能最大限度的保障資本安全。但是人們了解的是前幾年英國房地產繁榮時的景象，現在英國房地產價格已經普遍超高，再繼續投資是存在一定風險的，在投資以后一定要多加了解與考察。

　　英國房地產價格超高投資有風險，英國現在的房地產價格已經存在了很大的泡沫，它從2008年經濟危機開始，房價已經上漲了40%左右，有些地區的漲幅甚至超過60%，漲幅特別大，現在英國的平均房價能達到25萬英鎊，是一個相當高的數字，人們現在選擇投資英國房地產，雖然還有一定的投資潛力，但是風險也是比較大的。

　　英國房地產在以前的經濟危機中受到了嚴重的打擊，那里房價下跌嚴重，房子的平均價格只有十幾萬英鎊，后來英國政府出事了一系列的政策，像別是家庭補助計劃和利率優惠等，刺激了當地房地產行業的發展，后來又有大量生活海外資金不斷加入，也推動了英國房地產價格的上漲。現在依然有很多國家的富人，喜歡到英國是購買一些性價比較高的房產。

　　英國房地產價格雖然已經有些超高，但是一些城市的黃金地段，房地產依然有很大的升值潛力，是值得人們投資的好地方，特別是英國倫敦市中心地帶的一些新式公寓和獨立別墅，它們的性價比較高，雖然現在房價超高，但依然房源緊張，預測這些房源的價格還會有明顯上漲的過程，另外這些黃金位置的房產租金也特別高，人們投資的當年就能收取到6%到10%的投資收益。