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2017英國房地產場收縮是必然

來源:歐洲購房網作者:歐洲購房網時間:2017/3/9

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  根據英國皇家特許測量師協會最新公布的數據來看,在2017年會多種因素影響英國房地產市場,會讓英國房產市場收縮成為必然現象,當地房價上漲速度會減慢,成交量也會明下減少,另外房地產的收縮還可能會對英國的整體經濟帶來很多不良的影響。

  2017英國房產市場收縮是必然,因為英國房產的需求雖然在不斷上漲,但是這個國家預期出售的新房源卻很少,再加上當地政府增加了地產稅的征收額度,使得很多投資者開始猶豫,不敢繼續進軍房地產,另外房源的不足,也讓地產代理商很煩惱,很多時候不能滿足客戶投資需要。

  英國房地產市場的收縮其實并不是從2017年開始的,它在2016年下半年時,就已經有了很明顯的表現,英國脫歐以后,它的房地產市場就受到了很明顯的影響,很多海外投資者都抽回了自己的資金,迫使英國房產基金公司拋售房產,讓房價格不斷下降,僅去年九月份一個月,英國倫敦的房產價格就下跌了2.6%還要多。進入2017年,英國房產地市場的壓力依然存在,它的交易量與房產價格還會明顯下降,因此說2017英國房地產市場收縮是必然。

  印花稅結構的改變也是2017英國房地產市場收縮成為必然的一個重要因素,英國政府為了穩定房地產市場,把印花稅增加到了3%,這一政策的推出讓一些高端住宅和以租養房的投資者投成本上升,收益率下降,如果繼續發展,英國的房地產市場就不能滿足投資者投資收益的期待,那些想加入投資者勢必會持觀望態度,海外投資者的觀望和撤出,會對英國房地產市場產生明顯影響,于是英國房地產市場收縮就會成為必然。

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