在過去的很多年里，西班牙的經濟一直都處于停滯不前的狀態，這是因為經濟危機的影響，不過隨著西班牙的旅游業和移民政策退出后，使其西班牙的經濟發展快速不斷的上升，尤其是西班牙的房地產行業，房價持續上漲，在西班牙各個城市中房屋都開始有所上漲趨勢，尤其是馬德里跟巴塞羅那這兩個城市，房屋價格上漲趨勢更加的明顯。

馬德里和巴塞羅那是西班牙最著名的兩個城市，代表了當今西班牙最受歡迎的兩個城市，這里的房屋交易量在全國都是最多的，每年都有大量的人前來這里購房，因為在西班牙境內購房超過50萬歐元那么就可以申請移民，所以說西班牙的城市房價上漲明顯。再者就是西班牙的旅游業蓬勃的發展，西班牙是全球第三大旅游國家，每年都有海外內不少游客前來這里觀光，西班牙地處地中海，有著非常優越的美景和舒適的自然氣候。

西班牙除了移民政策和旅游業帶動了房屋上漲的趨勢外，西班牙的教育行業一樣對于房價的上漲有所幫助，因為西班牙的教育有很多知名的大學，受到了全球各地學生的歡迎，這就會使得大批的留學生前來，一部分帶動了房屋租賃市場的火爆，另一方面使得房屋出售的概率也增加，增值幅度非常的明顯，這些因素都使得西班牙房價上漲。