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在全球多個國家都陷入了海外投資風暴的熱潮下，隨著中國和德國兩國的合作加深，柏林的房產(chǎn)一直被國內(nèi)的華人投資者所看好，更多的投資者看中的正是德國柏林的投資環(huán)境，柏林作為德國的首都房價在近年來也有所增長，隨著柏林在2011年房地產(chǎn)市場迅速的冷卻，獲得了大多數(shù)中國買家的歡迎，認為柏林現(xiàn)今的房價正是抄底的好時機，柏林這些地區(qū)的投資最具潛力。

眾所周知，柏林分為23個區(qū)，每一個區(qū)都有不一樣的優(yōu)缺點，在一些重要的區(qū)域房產(chǎn)價格較高，國內(nèi)的華人投資者對于柏林的這些區(qū)域性購買房產(chǎn)，投資熱情不斷，柏林這些區(qū)域的投資最具潛力，主要有以下幾個區(qū)域可以進行投資：

第一，夏洛騰堡-威爾默斯多夫。作為柏林最優(yōu)秀的區(qū)域之一，可以在這個區(qū)域進行相關(guān)性的投資，可以對于海內(nèi)外的投資移民者有較高的升值潛力，同時該地區(qū)旅游業(yè)發(fā)達，有穩(wěn)定的游客人群和出租人群，租客市場穩(wěn)定。

第二，柏林米特。米特新柏林最中心的一個區(qū)域，該地區(qū)的房產(chǎn)最有價值性，又在柏林眾多的歷史文化古跡，每年都吸引著來自世界各地的游客前來參觀，現(xiàn)在也是柏林最為活躍的區(qū)域，在此地購房投資，可以有較高的增值發(fā)展。

第三，弗里德里希斯海因-克羅伊茨貝格，是柏林的文化中心，良好的投資潛力值得投資。