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因為在如今的歐洲房產投資市場當中，英國的房產投資市場受到的關注程度可以說是非常高的原因。所以，很多時候，很多人都還是想要去好好的了解一下，在如今的英國這個國家當中投資房產的時候，投資回報率的問題的了。下面，就以投資英國的房產租賃市場為例，為大家介紹一下投資英國房產市場的投資回報率的問題的。

首先，應該計算清楚你在英國投資房地產的時候，投資了的成本花費是多少。這點是大家一定要注意清楚的。不過，由于目前的英國房產市場和國內的房產市場存在的一些差異的原因。所以，在計算投資成本的時候，你是應該計算清楚購房的費用、購買房產的時候的房產稅，房產的固定資產持有稅收，物業費用和一些相關的保險費用的了。

其次，自然就是計算出自己在英國投資的房產在租賃市場當中的收入情況的了。這里還是需要注意的一點就是，在計算租賃市場當中的收入的時候，還是應該計算清楚各種收入相關的稅收和保險費用的支出。計算出自己投資的房產在租賃市場當中的年純收入數量。

最后，當你計算出了你在英國投資房產一年的純收入之后，自然就可以用這個收入去除以投資成本了。這個得出的結果就是你在英國投資房產的時候的一個年回報率了。對于準備到英國投資房產的朋友們來說，還是應該先關注下這點的。