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由于近年來歐洲經濟的不景氣，使得希臘經濟所依賴的海運，旅游，僑匯三大支柱受到了嚴重的打擊，甚至希臘政府都一度陷入了破產邊緣，這一系列的打擊使得希臘的房產市場大為冷清，房產價格也大都遭到了腰斬。但是希臘的地理位置優(yōu)越，旅游業(yè)資源豐富，可以說經濟危機下的購買力下降已經使現在的希臘房產價格大大低于它的實際價值。

希臘是歐盟成員國、申根國，投資希臘地產除了可以獲得永久居留權，對于在歐盟國家間旅行以及子女教育都將提供極大便利。關于希臘經濟，該國領導人稱即將走出經濟衰退時期，政府財政赤字情況得到較大改善。盡管經濟形勢好轉不會對投資移民項目產生影響，不過希臘也很關注“投資移民者來希臘是否是真正為了取得居留權”，而不是換身份、轉移資產的手段。

較之加拿大、澳大利亞等傳統(tǒng)移民國家，希臘的政策寬松太多，通過購買25萬歐元的房產即可全家獲得居住身份，無需語言、學歷等硬性要求。希臘為何推出如此優(yōu)厚的投資移民政策？兩個字：差錢。按照新政，希臘將對投資房產達到25萬歐元（約合174萬元人民幣）以上的第三國公民授予永久居留權，同時放開房產可售、父母陪同申請等政策。希臘投資移民新政號稱整個歐洲門檻最低、性價比最高。較之加拿大、澳大利亞等傳統(tǒng)移民國家，希臘的政策寬松太多。

眾所周知，被買房移民吸引者，房子不是根本，移民才是目的。只是，這看起來是一條捷徑，背后又是否隱藏著陷阱。提示一：希臘永居不等于歐盟永居。按照歐盟的政策，符合在歐盟任意國家合法居留滿5年等多項條件后，可申請歐盟永居。擁有歐盟永居身份后，就可以在歐盟范圍內的國家生活、工作。提示二：希臘經濟發(fā)展狀況前途未卜。希臘的整體經濟形勢尚不明朗，房地產能否保值、增值尚屬未知；許多地產的所有權狀態(tài)不明；希臘房地產的稅收負擔尚未確定，購買房產后的持有成本可能較高。