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在法蘭克福置產(chǎn)有哪些優(yōu)勢
來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時(shí)間:2016/6/7
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德國物價(jià)水平逐漸上漲,今年在德國租房已經(jīng)比去年貴了不少。法蘭克福的房價(jià)也受到影響,均價(jià)漲幅較上一年上漲了一到二個(gè)百分點(diǎn)。租房成本高了不少,而德國形勢不錯的房地產(chǎn)市場也受到很多投資者的青睞,在法蘭克福有很多優(yōu)勢。
過去十年,在德國租房的成本上漲了十個(gè)百分點(diǎn),而物價(jià)上漲超過了房租上漲的幅度。下面來看看法蘭克福的公寓價(jià)格。比如法蘭克福中心區(qū)的一套精裝修公寓別墅,價(jià)格大概在一百多萬人民幣。法蘭克福相對首都柏林,有更大的投資潛力。首先法蘭克福是國際化大都市,另外,相對柏林飽和的房地產(chǎn)市場,法蘭克福有更多的釋放空間。
在法蘭克福置產(chǎn),哪些區(qū)域更有投資價(jià)值呢。如出于黃金地段的歐洲區(qū)城市綜合體是不錯的選擇,現(xiàn)在出于建造初期,這時(shí)候的房價(jià)大概在每平米三萬多,現(xiàn)在購置的話,建成后房價(jià)肯定上升。另外,容積率和基礎(chǔ)配套設(shè)施比如停車場和地下室,都不用擔(dān)心,這些都不計(jì)算在戶型面積里面,比如一套90平米的戶型其實(shí)相當(dāng)于國內(nèi)120多平米。
比如法蘭克福歐景嘉苑,這里購買一套兩居室,房價(jià)包含了水費(fèi),硬裝修費(fèi)用,家電費(fèi)用,還包括地下停車位和地下室。另外,一些豪華戶型還有頂級配置,比如私家花園還有和頂樓連接的壁爐,圍坐在壁爐周偉談天說地,是不是很有愛。
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