西班牙房產(chǎn)市場穩(wěn)健發(fā)展，從全局來看西班牙房產(chǎn)市場預(yù)防向好，而且在最近兩年中應(yīng)該有一個(gè)大的漲幅，最大漲幅或達(dá)12%。特別是西班牙境內(nèi)的加泰羅尼亞地區(qū)，房價(jià)或許會(huì)有更大的漲幅，上漲幅度可能超過16%。從西班牙房產(chǎn)市場的活躍程度來看，西班牙的房產(chǎn)市場已經(jīng)進(jìn)入了快速上升期，這時(shí)會(huì)有大量投資機(jī)會(huì)出現(xiàn)。

西班牙當(dāng)?shù)刭彿恳泼裾�策的開放，是西班牙房產(chǎn)市場預(yù)期向好的一個(gè)重要標(biāo)志，這一政策開放以后，必然會(huì)有大量來自亞洲、拉美和歐洲其他國家的大量移民來西班牙購買房產(chǎn)，以此完成購買移民，取得西班牙的永久居住權(quán)，這些移民購買者的進(jìn)入，必然會(huì)帶動(dòng)西班牙房產(chǎn)市場向好方面發(fā)展。

西班牙房產(chǎn)市場預(yù)期向好，兩年以后漲幅或達(dá)到12%，是西班牙經(jīng)濟(jì)學(xué)家oliver教授給出的數(shù)字，并不是空穴來風(fēng)憑空捏造，這位教授在前幾年對西班牙的房產(chǎn)市場一樣過預(yù)測，最終市場發(fā)展的結(jié)果，與他的預(yù)測結(jié)果驚人相似。另外西班牙房產(chǎn)市場預(yù)期向好，還有一個(gè)重要原因，那就是西班牙人口的增加數(shù)量，這個(gè)國家每年需要增加15萬套住房，才能滿足西班人口增加的需要。

西班牙房產(chǎn)市場預(yù)期向好，是國內(nèi)需求量增加，和海外投資者加不斷加入的結(jié)果，而且在2015年時(shí)，西班牙政府出臺了最寬松了的購買房移民政策，移民者只要在西班牙境內(nèi)購買一套50萬歐元以上的房產(chǎn)，就能取得全家的居留簽證，居住十年以上就能加入西班牙國籍。這種寬松政策的出臺，會(huì)吸收大量的移民投資者加入，預(yù)計(jì)2018年西班牙的房產(chǎn)交易量會(huì)超過450000次，比現(xiàn)期交易量高出10%還要多。因此西班牙房產(chǎn)市場預(yù)期向好兩年內(nèi)漲幅或達(dá)12%應(yīng)該能如期實(shí)現(xiàn)。