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隨著最近幾年的時間當中，世界各地的房產投資者的數量越來越多，想要更多的去了解一下世界各地房產市場當中的一些情況的人還是非常多的。在這樣的情況下，自然也就使得了有不少人也是非常關注，在如今的房產投資市場當中一些前人的經驗的了。下面，就為各位準備好了要到海外投資房產市場的中國投資者們簡單的介紹一下，一些德國房產投資者在世界各地投資房產的時候，得出經驗與教訓之后給中國投資者的建議。

第一、中國的房產租賃市場的投資價值其實并不大。在世界各地投資房產的時候，大多數德國人都知道，在投資房產的時候。如果要投資到租賃市場當中，月租金應該達到房價的1%左右才有投資的價值。但是，在中國的房產市場當中，房價很高，但是租金較低所以中國的房產租賃市場的投資價值真的是不大的。

第二、中國的房地產產業在操作上面并不是那么規范的。所以，當你準備在中國繼續投資房產的時候，一定要多了解一些法律相關的知識，讓自己的合法權利受到更多的保護的同時，警惕下融入出現的一些投資陷阱。

第三、在中國投資房產租賃市場的時候，最好是考慮一些知名的景區和學校附近的區域的。雖然說租金同樣較低，但是相對來說的話，市場的穩定還是非常值得大家投資的。