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自從經濟全球化以來，現在“買房移民”的投資理念一點一滴滲透到生活當中。尤其是在2014年上半年以來，大部分人通過西班牙移民新政前來投資西班牙，而且獲得居留權的人數也是在不斷上升。可見西班牙房產投資是備受人們追捧。但是主要原因是什么呢？

首先是房產入市投資的優勢。先從價格入手，目前房產平均售價是2007年的40%左右，而且沿海地區房產跌幅大約是80%左右，而且其中的大部分房產售價比建筑成本還要低。其次就是產權，西班牙房產大部分都是永久產權。之后就是質量方面，在這里其建筑標準都是100年以上，所以是安全有保障的。其次就是房產稅和遺產稅方面，在這里的房產稅等等都是比較低的。還有移民政策方面，在這里是可以允許全家移民，門檻是比較低的。第二大因素是這里的環境優勢。西班牙是歐洲第四大經濟體系，同時還是世界第十四大經濟體系。這里擁有健全的基礎設施網絡，而且還有發達的鐵路和公路系統。該國家在電信、再生能源行業方面都是擁有世界領先技術。同時西班牙還是世界第二大旅游大國。也是通向拉美和北非以及歐洲的傳統門戶等等這些身份優勢。

其三是歐洲房產基金組織重金投資西班牙優勢。最近有消息稱，歐洲最大的房地產基金安盛房地產投資管理公司以1.72億歐元向加泰隆尼亞自治區政府買下位于巴塞隆納的辦公大樓，可見西班牙經濟實力和投資吸引力。也就是說這里房產備受熱捧就是因為以上的優勢。