目前，越來越多的人開始通過歐洲房地產投資通過購買房產的方式移民海外，在歐洲的國家的政策中，居留權不僅僅是可以居住在當地，最大的優勢是可以在申根國家中暢通無阻，享受當地的教育、醫療、養老等社會福利。所以越來越多人選擇在歐洲買房，拿綠卡享受歐洲福利。

綠卡”最先是美國頒發給獲得美國“永久居留”的移民者一張綠色的卡。而現在的綠卡是指一種給外國公民的永久居住許可證。歐洲國家對永久性居住要求并不高，像西班牙、葡萄牙、意大利等國家是采用購房方式移民，首先獲得臨時居留身份，根據規定，更換臨時居留卡，一般來說5年后就可以申請永久居留，正式獲得該國綠卡。

對于很多移民者來說，既想保留自己祖國的國籍，還想享受歐洲的社會福利和生活環境，那么獲得該國的“綠卡”即永久性居住權是最好的選擇。這時候既擁有自己國家的國籍，歐洲國家也會認可移民者擁有可以永久居住當地的權利，還可以享受和當地公民同等社會福利。

在歐洲的一些移民國家都具有移民者享受免費醫療的政策，但是只有病人是在公立醫院診療治病，移民者才可以享受免費的醫療診治。所以歐洲國家的免費醫療對“看病貴看病難”的中國人具有很大的吸引力。這讓很多中國人將投資的目光轉向歐洲房地產行業，想著去歐洲拿綠卡，享受當地的社會福利。