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現在不少人投資房產都是通過出國考察這種途徑來完成，但是在英國這里，不用出國就可以投資英國房產，那么在英國房產投資都有哪些優勢呢？一般來說在英國投資房地產有四大優勢。比如說第一優勢是資本利得免稅，這里對于外國投資家的資本獲利是免稅的。

其次就是持有成本低。在英國只需付市政稅就可以了。而且將房屋出租其房東是不需要繳納市政稅。第三大優勢就是個人所得稅有免稅門檻。根據英國最新公布的可知，在年收入一萬英鎊以下的英國人或者其他移民都是免除所得稅。其四大優勢英鎊升值走勢比較大。目前尤其是學生公寓短缺，所以說是投資回報率是比較高的。畢竟現在投資英國房地產的話，如果想要去英國賺租金以及賺貨幣升值的話，不如考慮學生公寓吧，畢竟這種房產類型投資回報率相對比一般住宅高，主要有兩大原因，第一點是因為在英國學生公寓是獨立一個分類項目，而且現在學生有住宿需求就會優先選擇學生公寓，這里也是很容易滿租的。第二個原因是因為英國是全球留學生人數第二多的國家，這里學生公寓需求一直是很大。

而且不用出國就能完成投資，首先是確定投資標的。找合適的房產中介。其次就是訂單，在確定要購買的時候，就可以填寫訂購單，而且還要支付訂金3000英鎊給英國開發商，同時也包括其手續費2800英鎊左右。第三步就是簽約。第四步是工程款。最后一步就是完工，到時候你就可以出租了。