現(xiàn)在不少人投資房產(chǎn)都是通過出國(guó)考察這種途徑來完成，但是在英國(guó)這里，不用出國(guó)就可以投資英國(guó)房產(chǎn)，那么在英國(guó)房產(chǎn)投資都有哪些優(yōu)勢(shì)呢？一般來說在英國(guó)投資房地產(chǎn)有四大優(yōu)勢(shì)。比如說第一優(yōu)勢(shì)是資本利得免稅，這里對(duì)于外國(guó)投資家的資本獲利是免稅的。

其次就是持有成本低。在英國(guó)只需付市政稅就可以了。而且將房屋出租其房東是不需要繳納市政稅。第三大優(yōu)勢(shì)就是個(gè)人所得稅有免稅門檻。根據(jù)英國(guó)最新公布的可知，在年收入一萬英鎊以下的英國(guó)人或者其他移民都是免除所得稅。其四大優(yōu)勢(shì)英鎊升值走勢(shì)比較大。目前尤其是學(xué)生公寓短缺，所以說是投資回報(bào)率是比較高的。畢竟現(xiàn)在投資英國(guó)房地產(chǎn)的話，如果想要去英國(guó)賺租金以及賺貨幣升值的話，不如考慮學(xué)生公寓吧，畢竟這種房產(chǎn)類型投資回報(bào)率相對(duì)比一般住宅高，主要有兩大原因，第一點(diǎn)是因?yàn)樵谟��?guó)學(xué)生公寓是獨(dú)立一個(gè)分類項(xiàng)目，而且現(xiàn)在學(xué)生有住宿需求就會(huì)優(yōu)先選擇學(xué)生公寓，這里也是很容易滿租的。第二個(gè)原因是因?yàn)橛��?guó)是全球留學(xué)生人數(shù)第二多的國(guó)家，這里學(xué)生公寓需求一直是很大。

而且不用出國(guó)就能完成投資，首先是確定投資標(biāo)的。找合適的房產(chǎn)中介。其次就是訂單，在確定要購(gòu)買的時(shí)候，就可以填寫訂購(gòu)單，而且還要支付訂金3000英鎊給英國(guó)開發(fā)商，同時(shí)也包括其手續(xù)費(fèi)2800英鎊左右。第三步就是簽約。第四步是工程款。最后一步就是完工，到時(shí)候你就可以出租了。