熱線電話:400-668-9628

房產快訊 - 歐洲購房網致力于為全球華人提供專業房地產資訊服務

英國租房小秘訣

來源:歐洲購房網作者:歐洲購房網時間:2016/11/28

歐洲購房網信二維碼
掃一掃,隨時看

對英國留學生來說,租房可是首要解決的問題。但英國很多大學附近房源緊缺,所以提前做好準備是關鍵。

在英國找房一般會涉及到法律合約、中介機構、押金等事宜,為了能夠準確的理解找房子的各個環節,避免受騙,讓我們一起來看看相關的英語詞匯吧。

房屋中介 Estate Agent

在英國找房子,多數情況下要通過房屋中介Estate Agent。幾乎所有的中介都會把房源放在網上,所以只要能上網就能看到有哪些房子在出租。房屋出租有好幾個不同的英語表達:

To rent –這是租方在租房時說的,意思是“租房”。
To let –這是出租方/中介/房東說的,意思是“有空房出租/招租”。
 

決定區域 Location

找房子最重要的一點是“地點location”。英國的郵政編碼系統postcode是確定地點的好幫手,郵政編碼一般是由字母和數字組成。例如,WC2H 7BF 是倫敦唐人街的郵編。如果你知道學校的郵編,就可以通過地圖找到具體位置,然后再決定在多大的范圍內找房子。

設定住房要求 Set your search requirements

老房子 traditional houses占英國住房的大多數,新房 new builds相對來說比較少。房屋出租廣告上一般會按臥房的多少來打出廣告,客廳不會單獨列出,比如:

 

Studio – 單間公寓;一個兼做廳,廚房、臥室和客廳的超小型公寓,一般一個人住

1-bedroom flat – 一室一廳的公寓
2-bedroom flat – 兩室一廳的公寓
3-bedroom flat – 三室一廳的公寓
 
有時候中介廣告上會簡單的寫出2-bed, 2-baths flat意思是“兩室兩衛的公寓”,bath 這里就是bathroom 的簡稱。
 
住房一般分三種:帶所有家具的 fully furnished,不帶家具的unfurnished,帶一部分家具 partly furnished。
 
在租房前要問清楚房子是否包括家具,避免看房時以為是帶有家具的,可是入住時發現房子是空的,結果需要買家具和電器,那可是會花費一大筆開銷。
講價 negotiation

多數情況下是可以與中介公司協商房租價格的,可以根據具體情況要求房租少一些或者添置一些家具等,這都屬于 negotiation 協商。

房客給出一個價格make an offer,房東決定是否接受 accept the offer 或者再給另一個價格 counter offer。不過如果是熱門房源,可能就要付全價了full asking price。

合約 Contract

找到了心儀的住房后,下一步就是簽合約。這份法律文件通常被稱為 tenancy agreement住房租賃協議,是一份非常重要的文件,其中有很多詳細的條款和約束,有的協議長達二十多頁紙。有條件的話,可以請律師過目一遍,把房客和房東所需要承擔的責任解釋清楚。因為租房涉及到一大筆花費,萬一合約有問題或者出現違約情況,則會造成不必要的經濟損失。

押金 Deposit

租房通常需要交付一筆押金 deposit,押金金額一般是四到六周的房租。英國政府為了保護房客 tenant 和房東 landlord雙方的權益,現在規定中介和房東必須把押金存入由政府認定的第三方押金保管機構。大家在簽約付押金時一定不要把現金交給中介,當然正規中介是不會接受你的現金押金的。

入住檢查 Inventory check

在入住前,中介會任命第三方公司進行一次詳細的房屋檢查。所有有關房屋的信息都將被記載下來,同時有照片記錄。而在合約解除退房時,也會有一次同樣的檢查。如果發現房屋有任何損壞,房東可以申請從押金里扣除相應的費用。房客最好在兩次檢查時都能在場,自己也做一些記錄,避免將來的糾紛。

房屋詐騙 Fraud

英國社會里也時常會有騙子fraudsters作惡。之前有報道,騙子假冒房東登房屋廣告,然后騙取了房客的押金。所以在英國租房時千萬不要交現金,在付款之前一定要再三確認你使用的中介是合法中介。

標簽:英國,租房,秘訣

上一篇:希臘房產投資價值... 下一篇:德國需每年建造32萬套公寓以滿足住房...

注冊送豪禮

最新資訊

主站蜘蛛池模板: **aaaaa毛片免费| 久久福利视频导航| 4399影视免费观看高清直播| 永久免费无码网站在线观看个| 强制邻居侵犯456在线观看| 国产91精品不卡在线| 久久99国产亚洲精品观看| 色噜噜狠狠一区二区三区| 无人高清视频完整版在线观看| 国产111111在线观看| 丝袜高跟美脚国产1区| 精品久久久久久无码中文字幕漫画| 性欧美高清come| 免费一级毛片无毒不卡| 99精品无人区乱码在线观看| 污软件app下载| 国产精品日本一区二区不卡视频 | 幻女free性zozo交| 免费高清电影在线观看| JZZIJZZIJ日本成熟少妇| 欧美色欧美亚洲高清在线观看| 国产精品视频李雅| 亚洲AV无码专区国产不乱码| 韩国高清在线观看| 成人妇女免费播放久久久| 免费又黄又爽又猛的毛片| 99re最新地址精品视频| 欧美另类69xxxxxhd| 国产女人18毛片水真多18精品| 久久久久成人精品无码中文字幕| 美女扒开尿口让男人捅| 天堂8在线天堂bt| 亚洲导航深夜福利| 91香蕉视频污| 成年人视频在线免费播放| 伊人久久五月天| 在线私拍国产福利精品| 日本伊人色综合网| 免费又黄又硬又爽大片| 天堂va在线高清一区| 日本三级韩国三级三级a级播放|