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里斯本作為葡萄牙的首都，也是該國最富庶的城市，GDP占整個葡萄牙的45% 。而且里斯本的居民生活水平在歐洲城市中名列前茅。而且里斯本是葡萄牙全國的交通樞紐，葡萄牙第一大港。葡萄牙里斯本的園林美化工作十分出色，里斯本西部大西洋沿岸的美麗的海濱浴場，是葡萄牙著名的旅游區，每年吸引大量的旅游者，帶動了當地經濟的發展。

根據研究報告指出，葡萄牙2016年上半年房地產行業里，里斯本市中心的房產交易比去年同期增長了11%。研究報告中指出，目前購買者主要選擇市中心和郊區來購房，選擇在里斯本市中心購房的消費者主要涵蓋葡萄牙本國和外國公民，這些人具有比較高的購買力，而且在選擇標準上也有比較高的要求。他們既要考慮整個社區的質量和環境，還要考慮房屋的價值和升值空間，而帶有游泳池和體育休閑基礎設施的房產將更受人們的喜愛。但是大多數葡萄牙人對于市中心的購買力不足，所以將購房目光投向外圍郊區。

葡萄牙移民局審核黃金居留簽證的高效，使葡萄牙房產的投資價值更為凸顯，多重利好之下，吸引更多的投資者前往。葡萄牙里斯本大區作為最富庶的城市，交通便利，經濟發展迅速，這更是提升了房產的價值，迎來了更多的海外投資者，所以里斯本大區房價也是具有顯著增長。