西班牙現在是世界上最熱的投資國家之一，在近年來西班牙吸引了來自世界各地的投資，對于國內的華人投資者更是在不斷的增加，在西班牙購房人數在全球范圍內都有所擴散，西班牙買房移民之房產稅，這是每一個投資西班牙移民的投資者應該知曉的政策，每一個國家和地區之間餓房產稅會有所差異，西班牙的房產稅是如何計算的呢？

對于西班牙的很多個城市在現在都已經成為了熱門的移民城市，如西班牙的巴塞羅那、馬德里等城市，房價也在不斷的上漲，只需要50萬歐元就可以獲得西班牙的居留證，對于中東一些看好西班牙國家的投資者，更是紛紛在西班牙購置投資資產，大力的促進了西班牙房地產市場的火熱，讓房地產市場迅速的升溫，房產的稅費也是在近年來有所漲幅。西班牙買房移民之房產稅主要分為以下一些稅費：

①房產增值稅，這是西班牙購房較大的稅種，其重要程度不能忽視。在西班牙購置移民項目中的新型房產需要7%的增值稅費，7%以房產的總價來算，比如：購置了70萬歐元的房產，按照西班牙的購房規定需要繳納的增值稅費用為49000歐元，還需要繳納地契交易稅是房價的1%左右。在購置西班牙的二手房產，同樣也是需要繳納7%的增值稅，以及0.5%的公證費用，律師費用0.5%。

②房產升值稅費為凈房產總價的18%。