不同的國家都有不同的房產(chǎn)稅務(wù)政策，而且品種多樣。畢竟思想觀念和經(jīng)濟文化不相同。因此如果打算投資的同時就得對當?shù)叵嚓P(guān)政策要熟悉和了解，畢竟不同的國家，性質(zhì)也是不相同的，同樣的也需要了解房產(chǎn)稅。而且對于準備投資葡萄牙房地產(chǎn)的海外投資者來說，其在葡萄牙每年就需要支付三大稅務(wù)。

那么三大稅務(wù)有哪些？第一個就是城市附加稅和中央政府附加稅。在葡萄牙其地方政府都是有權(quán)在征收企業(yè)所得稅基礎(chǔ)上加收最高為1.5%左右的城市附加稅。還有其地方政府對年營業(yè)額不超過15萬歐元的中小企業(yè)都有理由來降低稅率。然而對于收入超過200萬歐元的企業(yè)，其政府就可以對超額部分利潤征收為2.5%左右的中央政府附加稅等。第二種是房地產(chǎn)交易稅。在葡萄牙，其境內(nèi)所有房產(chǎn)、地產(chǎn)在進行買賣時都是必須要交納房地產(chǎn)交易稅，畢竟這都是法律對于房產(chǎn)持有者保障。而且在這里其稅費征收基數(shù)一般都是取房地產(chǎn)成交價格或房地產(chǎn)注冊登記價格來征收。

第三種就是房地產(chǎn)稅。所謂的房地產(chǎn)稅就是房地產(chǎn)擁有者每年應(yīng)交納房地產(chǎn)稅，這樣在法律上是屬于地稅范疇。一般其鄉(xiāng)村類房地產(chǎn)稅收比例為0.8%左右，城鎮(zhèn)類房地產(chǎn)稅率都是在0.4%-0.7%之間。可見鄉(xiāng)村來地稅征收比較高于誠鎮(zhèn)地稅征收。因此如果打算在葡萄牙買房子，這三大稅務(wù)征收你都得了解。