最近在葡萄牙的波爾圖這個地區(qū)，其在2009 年以來，這個波爾圖下城區(qū)的房價與過去相比還上漲了大約超過 65%左右，尤其在最近的12個月之內就達到了21.5%左右的升值幅度。在這個2014年開始，其波爾圖房產交易成功率比較高的。

尤其是波爾圖歷史城區(qū)內的房產交易比較頻繁和成功率較高，與過去相比其房產總交易額達 1.37 億歐元，根據(jù)數(shù)據(jù)表明大約這里平均每個月有 24 宗交易。畢竟波爾圖下城區(qū)這個地方大多數(shù)都是舊樓，尤其在交易增多的同時，也就意味著其舊樓翻修的工程量有所增加。而且其波爾圖下城區(qū)的不動產投資一般都是定位于旅游、酒店、餐飲及零售這些方面的行業(yè)，因為之前的房價都是比較低低廉的，同時也因此得到了大量投資者的青睞。而且現(xiàn)在葡萄牙旅游業(yè)發(fā)展迅速，同時帶動了經濟發(fā)展，這也就是意味著波爾圖這個區(qū)域房價相應上漲。

其“黃金居留”政策和政府的經濟恢復政策出臺以來，也就是備受不少投資者青睞。畢竟葡萄牙過去受到了歐債危機的影響。所以現(xiàn)在葡萄牙，尤其是波爾圖這個城市，房價也開始回升。因此說在波爾圖下城區(qū)這個區(qū)域一直是在葡萄牙房產比較備受歡迎的，畢竟收益高，投資門檻低，所以波爾圖下城區(qū)是這個國家房產投資黃金區(qū)域之一，除此之外還有歷史城區(qū)，同波爾圖下城區(qū)都是黃金區(qū)。