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一般其黑馬過去是指在賽馬場上本來不被看好的馬匹，然而卻在比賽中讓大部分人跌破眼鏡，成為出乎意料的獲勝者。因此說在英國也有不少城市也是房產(chǎn)上的“黑馬”。然而想要成為房價暴漲的黑馬城市必須要具備以下幾個因素，比如說第一，是政策的支持，對于購房者不能有太多的限制。第二就是看政府土地出讓數(shù)量價格，如果土地供應(yīng)數(shù)量多，反之從供需關(guān)系來看，一般房價不會會漲得過快。

第三，可以看城市新開發(fā)區(qū)的情況。第四就是要注意城市的交通，因?yàn)榉績r暴漲的城市其都擁有著發(fā)達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)。那么接下來就說說英國有哪些城市成為了房價飛漲的“黑馬”城市。比如說第一個城市是利物浦城市，該城市不如英國倫敦等一線城市比較受歡迎，然而這里也是不少海外留學(xué)生留學(xué)之地。因此這里也會不少人前來投資學(xué)區(qū)房。所以加上最近的投資者和移民者居多，也促進(jìn)了該市的房價飛漲。也算是“黑馬”城市。其次就是曼徹斯特市。該市因?yàn)橛袊�際一流大學(xué)-----曼徹斯特大學(xué)，而且這里還是不少海外學(xué)子集中地，過去因?yàn)樵撌蟹績r低廉，因此不少學(xué)生選擇租房，所以大部分投資者在該市購房的目的就是為了出租。畢竟房價上漲的同時，租金也隨之上漲。也是個不錯的投資。其收益也是比較高的。因此該市備受關(guān)注。近年來該市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速。因此也導(dǎo)致了這里的房價上漲。

最后就是伯明翰市，該市因?yàn)樽罱�的英國政府重點(diǎn)開發(fā)規(guī)劃等原因，也導(dǎo)致了房價上漲迅速。所以這些城市都是英國房價上漲的“黑馬”城市，你不得不知。