歐洲房產(chǎn)迎來新的春天，這不僅僅是歐洲人民的福利，也是中國人民的幸事。無論是歐洲的教育還是歐洲的生活環(huán)境都是在全球有著領(lǐng)先位置，歐洲傳統(tǒng)文化的魅力也給它的房產(chǎn)業(yè)帶來不可忽視的前景。自2008年金融危機(jī)以來，中國國內(nèi)的房地產(chǎn)市場持續(xù)低迷，但這兩年突然發(fā)生井噴式的購買狂潮，使得房價(jià)飆升，面對如此大的價(jià)格壓力，大多數(shù)買房者把目光投向了歐洲房產(chǎn)市場。

歐洲市場又以葡萄牙的房產(chǎn)最好。葡萄牙買房移民政策中規(guī)定，只需購買價(jià)值400萬人民幣的房產(chǎn)，購買人的配偶及未滿18周歲的子女申請葡萄牙居留權(quán)，并且葡萄牙房產(chǎn)投資收益率較高，房產(chǎn)出租年收益率可達(dá)到一個(gè)很高的水平。首都里斯本市中心及周邊主要區(qū)域的房地產(chǎn)價(jià)值是穩(wěn)定的，同時(shí)長期租金收益率一直呈上升趨勢，直到今天收益率一般達(dá)到8%-10%。與國內(nèi)房產(chǎn)相比，海外房產(chǎn)絕大多數(shù)都是永久產(chǎn)權(quán)，單憑這點(diǎn)就吸引了不少國內(nèi)購買者。另外，在近些年申請海外購房的人群中，為孩子留學(xué)做準(zhǔn)備或者自住的占據(jù)了相當(dāng)大的比例。這樣一來，不僅為子女留學(xué)提供了住處，而且還可將房間出租，收取租金，待子女完成學(xué)業(yè)，還可將房屋出售時(shí)拿到的增值的錢來填補(bǔ)子女留學(xué)的費(fèi)用，真正實(shí)現(xiàn)了“以房養(yǎng)學(xué)”。   

旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)，度假房價(jià)值更高，葡萄牙是一個(gè)旅游業(yè)尤為興盛的國家，緊鄰大西洋和地中海，氣候舒適怡人，而且葡萄牙既是歐盟國又是申根國，申請人不僅可以盡享156個(gè)國家免簽，更可以自由暢行26個(gè)申根國。無論是旅游度假，還是長期定居，幸福指數(shù)在歐州國家來說都是無可替代的。由于葡萄牙適宜的氣候條件和魅力無限的傳統(tǒng)文化底蘊(yùn)，葡萄牙的購房、租房需求量很大，這也是部分購房者樂于投資移葡萄牙房產(chǎn)的主要原因。