近年來，中國(guó)人海外置業(yè)大潮方興未艾，越來越多中國(guó)投資大軍嘗到了投資買房的甜頭。遠(yuǎn)的不說，僅是深圳業(yè)內(nèi)、甚至我們身邊的業(yè)內(nèi)外朋友，這樣的案例都在不斷增加。當(dāng)然海外置業(yè)也有麻煩事，你不懂當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房、貸款和法律手續(xù)等，這無疑給置業(yè)者平添了一定煩擾。所以，當(dāng)有海外物業(yè)主動(dòng)來到中國(guó)推廣時(shí)，這個(gè)難得機(jī)會(huì)就可以好好把握。當(dāng)然，也要盡可能做到知己知彼，明明白白置業(yè)。 

曼城以曼聯(lián)、曼徹斯特大學(xué)而聞名世界，房屋出租得益于學(xué)校和球會(huì)的聚集。英國(guó)哈利法克斯（Halifax）房?jī)r(jià)指數(shù)于2014年4月2日發(fā)布的2014年第一季度全英房產(chǎn)價(jià)格指數(shù)，曼徹斯特的房?jī)r(jià)升了18%，甚至超過了倫敦的房?jī)r(jià)增幅(17%)。 

據(jù)《華聞周刊》，英國(guó)網(wǎng)絡(luò)房地產(chǎn)代理商Rightmove提供的《2014年4月英國(guó)房?jī)r(jià)格指數(shù)》，4月份英國(guó)全國(guó)平均房產(chǎn)要價(jià)(Asking Price)達(dá)到了262,594英鎊，創(chuàng)歷史新高，與一年前相比上升了7.3%。 

雖然倫敦仍然是華人房產(chǎn)投資者最青睞的區(qū)域，但英國(guó)其他的一些城市和地區(qū)也開始逐漸受到關(guān)注，華人投資的目光開始投向這些城市。仲量聯(lián)行(Jones Lang LaSalle)英國(guó)住宅研究部主管Adam Challis認(rèn)為，由于英國(guó)經(jīng)濟(jì)環(huán)境的改善，在英國(guó)其他地區(qū)的城市中對(duì)房產(chǎn)投資的需求也在增加，其中，曼徹斯特和伯明翰表現(xiàn)最為突出。“曼徹斯特?fù)碛袕?qiáng)有力的金融服務(wù)基礎(chǔ)，而在伯明翰，由于即將修建的HS2高速鐵路，這里的市中心區(qū)域?qū)��?huì)有大量新的投資機(jī)會(huì)出現(xiàn)。” 

HS2高速鐵路的建設(shè)，在2012年1月10日獲得批準(zhǔn)，一期工程為“倫敦至伯明翰線”，預(yù)計(jì)于2026年建成；二期工程為“曼城、利茲至倫敦希斯羅機(jī)場(chǎng)線”，預(yù)計(jì)于2033年落成。該高鐵建成后，倫敦到伯明翰只需要49分鐘時(shí)間。由于該鐵路項(xiàng)目的開展，使得不少房地產(chǎn)買家和投資者對(duì)伯明翰、曼徹斯特等地的房產(chǎn)投資前景持樂觀態(tài)度。 

曼城是英國(guó)交通樞紐，曼徹斯特機(jī)場(chǎng)與全球200個(gè)地區(qū)通航，為全英最大區(qū)域機(jī)場(chǎng)，每年運(yùn)送旅客超過2,000萬人次。繼莫斯科及開羅后，香港直飛曼城航班將于2014年12月正式開啟，曼城實(shí)時(shí)蛻變?yōu)椤竾?guó)際中心」，升值前景無限。 

除首都倫敦以外，曼城為英國(guó)第二大國(guó)際金融中心，全球頂尖企業(yè)的總部中心區(qū)，目前已有逾2,000家外資企業(yè)進(jìn)駐。全市擁有多所著名購(gòu)物中心，如阿黛爾中心，特拉福德中心，全球著名百貨「塞爾里奇」和「夏菲尼高」百貨公司均在此設(shè)有大型分店，市內(nèi)街道遍布全球知名品牌及設(shè)計(jì)師時(shí)裝店，各式貨品琳瑯滿目，應(yīng)有盡有，為全英最熱門購(gòu)物天堂。唐人街為全英最大，是英國(guó)北部地區(qū)最集中的華人小區(qū)。 

得益于學(xué)校和球會(huì)的聚集，曼徹斯特的房屋出租市場(chǎng)一直需求旺盛。仲量聯(lián)行曾做過調(diào)查，曼徹斯特房屋出租率可高達(dá)97%。而位于曼徹斯特、里茲城區(qū)及英國(guó)峰區(qū)國(guó)家公園相交點(diǎn)的奧爾德姆鎮(zhèn)，聚集著全曼徹斯特最多的25歲以下人口，有大約10000名全讀制或兼讀制學(xué)生，這為奧爾德姆的房屋出租提供了源源不斷的客源。而每年英國(guó)超級(jí)聯(lián)賽的舉辦，更為該地帶來世界各地的游客，2013年首6個(gè)月英國(guó)超級(jí)聯(lián)賽期間，英國(guó)酒店入住率達(dá)到93-99%。
項(xiàng)目周邊名學(xué)林立，曼徹斯特大學(xué)為世界30強(qiáng)頂尖名校，亦是25位諾貝爾獎(jiǎng)得主的搖籃，全校共有3.5萬名學(xué)生，校園規(guī)模屬全英第一。市內(nèi)還擁有索爾福德大學(xué)等百所優(yōu)質(zhì)大學(xué)及中小學(xué)。