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很多大城市的房產都屬于高樓層建筑，而柏林作為德國第一大城市，自然也是高樓林立。那么在柏林的多層住宅的樓層選擇上，是很有學問和考究的，這需要對每個樓層段各方面情況有一定的了解，才能做出判斷。而到底多高的樓才算多層住宅呢？在比較發達的城市，4-8層就算。

在樓層的選擇上考慮因素主要有光線、視線、噪音等等各方面。普遍來說，3-4層是多層住宅的最佳樓層，但是對于最佳的定義，要根據自己實際情況以及需求來說，比如老年人行動不便，一樓就是最佳選擇了；年輕人又大多喜歡住頂樓，感受“獨上高樓，望斷天涯路”的感覺。一樓的缺點：采光不好，潮濕，視野也差。優勢在于離綠地更近，并且有些樓盤使用面積更廣。柏林多層住宅區內基本上都種樹，綠化很好，所以2-4樓的居民可以感受到樹枝敲打窗戶的靜謐，同外部也有最現實的聯系。

但是有好有壞，中間樓層的缺點也是很多的，空氣循環很緩慢，污染嚴重，受噪音影響最大。而5-6樓的安全性可以說是最好的，只是上下樓如果沒有電梯就會略顯麻煩。那么在樓層選擇上，要根據適合自己的原則，其次注意事項有：底層的防潮設計和設施、管道質量檢測、頂層則是隔熱防水設施的檢查。