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德國房產投資是值得大家去參考的，因為德國的房產很多時候都擁有很大的增值空間，在發達的那幾個城市買一套房的話，不僅可以增值，還可以增加到德國后的退休資金，因為在德國購買房產后，可以申請移民到德國去，一旦有了德國的身份，那么就可以享受很多的福利，其中退休資金的增值也是有的。不過在德國考慮購房的話也要提防開發商的優惠陷阱，很多的德國房產開發商為了能夠吸引更多的投資者到德國購房，首先會在國內宣傳這些房產的優惠信息，推廣的價格確實是很吸引人，但是還是有很多的陷阱在里面。

首先一些開發商在網站上面宣傳只需要幾十萬元就可以在德國購買一套相當不錯的房子，而且還是德國一些比較發達的城市，很多人考慮到幾十萬元在北京連一個廁所都買不起，但是在德國竟然可以買到那么豪華的房子，有很多的國人都蠢蠢欲動。但是這一切都是未知的，如果不了解實情就去購買的話有時候就會上當受騙。

這樣子的購房陷阱在德國房產的開發商中有很多，因為這些開發商為了賺取更過的利益，售賣給國人的房產是沒有房產證的，沒有房產證的房子在德國并不能居住，因為大家沒有房產證的話就不能申請移民，所以不能夠在德國居住，那么購買這些房子又有什么用處呢?