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德國買房急需加快腳步

來源:歐洲購房網作者:歐洲購房網時間:2016/10/19

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對于很多在德國買房的人們來說,現在正是一個非常好的時機,在更多地時候人們選擇的是一種屬于自己內心的房子,但是在德國我們需要的更多是一種家的感覺,在德國,百年老房很常見。對于老房子,很多德國人選擇進行維修、改造,而不是拆掉重建。很多時候,經過改造、翻新的老房由于傳統的純木地板和高屋頂等建筑特色,價格反而比新房更貴。當然,老方的整修費用也時常高得令人乍舌。

盡管專家們收費不菲(依據房屋售價、個人口碑,收費不等),但是卻能讓人更安心。這是很多人需要花費的情況,因為只有這樣才能確保買的老房沒有電路、下水等致命問題,如果自己并非房屋專家的話,最好請建筑專業人士進行鑒定。大家找到自己的房子以后, 這是一種特別值得自己花錢的地方,而且該省的地方一定不能省,之后就可以聯系中介、私人賣家了。在德國,除了期房外,一般不會在沒有看房的情況下售房。看房時,除了上面提到的地段、房屋質量外,鄰里關系、配套設施等自然也應該在考慮之中。

對于很多人來說,在買房的時候尤其是二手房的時候,大家可以在更多的時候選擇自己中意的房子,但是在選擇的時候自己一定要有一個比較直觀地選擇,如果買新房,基本就沒有這方面顧慮了,需要考慮的主要是房屋建筑結構、用料,以及能耗。在德國除一些屬于建筑文物保護的老房子外,大部分房屋都需要評定房屋能耗的能源證,能耗量自然是越低越好。

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