相信大家都了解德國老齡化嚴重，在德國他們的房子基本上都是大齡房屋，新的樓盤十分少。在德國大部分人都喜歡選擇二手房來購買，二手房在德國到底有哪些優(yōu)勢呢？

二手房比起新房優(yōu)勢有很多，首要的就是二手房的交通要比新房的交通便利，因為大部分的新房都會修在郊區(qū)附近，二手房大部分占的地區(qū)都是在市中心城區(qū)這些地方。因為德國房屋都是永久制的不存在拆遷的這一說法，德國的大部分房屋都是年齡非常大的，但是德國的房屋不像國內(nèi)那樣住幾十年就變成了危房的樣子，德國的房屋都特別的結(jié)實，所以大部分人都喜歡購買二手房。而且在德國新樓盤肯定也是非常好的，價格肯定也是比二手房相對要高一些，但是二手房不僅占據(jù)了便利的交通附近也有特別多購物商城，完全可以滿足人們的基本需求，在此方面新房就要比二手房要差很多。在物業(yè)方面二手房的物業(yè)大多都會是成熟的物業(yè)，而新房都是那種大牌公司服務(wù)態(tài)度就相對來說比較差。

在這么多方面來說，在德國我們寧可購買二手房也不愿意購買新房，二手房占據(jù)優(yōu)越的地理位置，擁有便利的交通網(wǎng)，在戶型方面二手房和新房也是不相上下。二手房和新房相同點多但是二手房占據(jù)的優(yōu)勢足足比新房多一大半所以在選擇二手房和新房的方面，在德國還是二手房所受的青睞比新房多。