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相信大家都了解德國老齡化嚴重，在德國他們的房子基本上都是大齡房屋，新的樓盤十分少。在德國大部分人都喜歡選擇二手房來購買，二手房在德國到底有哪些優勢呢？

二手房比起新房優勢有很多，首要的就是二手房的交通要比新房的交通便利，因為大部分的新房都會修在郊區附近，二手房大部分占的地區都是在市中心城區這些地方。因為德國房屋都是永久制的不存在拆遷的這一說法，德國的大部分房屋都是年齡非常大的，但是德國的房屋不像國內那樣住幾十年就變成了危房的樣子，德國的房屋都特別的結實，所以大部分人都喜歡購買二手房。而且在德國新樓盤肯定也是非常好的，價格肯定也是比二手房相對要高一些，但是二手房不僅占據了便利的交通附近也有特別多購物商城，完全可以滿足人們的基本需求，在此方面新房就要比二手房要差很多。在物業方面二手房的物業大多都會是成熟的物業，而新房都是那種大牌公司服務態度就相對來說比較差。

在這么多方面來說，在德國我們寧可購買二手房也不愿意購買新房，二手房占據優越的地理位置，擁有便利的交通網，在戶型方面二手房和新房也是不相上下。二手房和新房相同點多但是二手房占據的優勢足足比新房多一大半所以在選擇二手房和新房的方面，在德國還是二手房所受的青睞比新房多。