提到葡萄牙，你最先會(huì)想到什么？是世界足球巨星C羅納爾多，還是大航海家麥哲倫，還是令當(dāng)時(shí)全世界的國(guó)家都為之恐懼的強(qiáng)大艦隊(duì)？如果要問(wèn)小編我，那在歐洲經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖勢(shì)頭強(qiáng)勁的當(dāng)下，我當(dāng)然會(huì)想到葡萄牙充滿魅力的地中海沿岸以及那里諸多的投資機(jī)會(huì)。

根據(jù)葡萄牙房產(chǎn)中介協(xié)會(huì)(APEMIP)最新的研究報(bào)告顯示，2015年，葡萄牙的房產(chǎn)價(jià)格以每平方米1963歐元排在歐洲國(guó)家房屋價(jià)值單價(jià)的最后十名。但需要提到的是，相較于2013年的每平米1741歐元，葡萄牙的房?jī)r(jià)在僅今年已經(jīng)有所上漲，低房?jī)r(jià)的持續(xù)增長(zhǎng)體現(xiàn)了在葡萄牙進(jìn)行房產(chǎn)投資的優(yōu)勢(shì)，這恰恰最直接的表現(xiàn)出了葡萄牙房地產(chǎn)市場(chǎng)的無(wú)限潛力。

同時(shí)，根據(jù)葡萄牙政府對(duì)于海外投資移民的政策規(guī)定，凡是購(gòu)買價(jià)格在50萬(wàn)歐元以上當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)且無(wú)犯罪記錄的海外移民就可以獲得葡萄牙的永久居留權(quán)，在6年后就可以實(shí)現(xiàn)國(guó)籍更改，這6年中只需要移民申請(qǐng)人本人每年在葡萄牙呆上一天即可。而葡萄牙也支持雙國(guó)籍身份的持有，充分實(shí)現(xiàn)海外投資者的海外置業(yè)、快速移民的目的。

盡管如此，葡萄牙房產(chǎn)一再上漲的價(jià)格也沒(méi)有趕上前往葡萄牙進(jìn)行海外投資人金額的增長(zhǎng)幅度，葡萄牙的房產(chǎn)價(jià)格在現(xiàn)在依舊處于較低水平，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不及歐洲二三流國(guó)家的房產(chǎn)價(jià)格。而最近，根據(jù)葡萄牙不動(dòng)產(chǎn)職業(yè)協(xié)會(huì)公布一份的報(bào)告來(lái)看，在這份一共有38個(gè)國(guó)家的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格的排名報(bào)告中，葡萄牙通過(guò)2013年-2015到幾年的努力上升之后“終于”排到了第30名。

知道了葡萄牙的低房?jī)r(jià)，我們?cè)儆脭?shù)據(jù)來(lái)說(shuō)一說(shuō)投資葡萄牙房產(chǎn)的利好。作為葡萄牙的首都，位于里斯本城市中心區(qū)在過(guò)去的4年里上漲了約30%，而房?jī)r(jià)最高的世博園區(qū)房屋價(jià)格的均價(jià)保持在2.8萬(wàn)-3.2萬(wàn)歐元，這樣的價(jià)格根本比不上我國(guó)一線城市的中心城區(qū)價(jià)格。可見(jiàn)，葡萄牙房產(chǎn)價(jià)格在未來(lái)依舊享有巨大的升值空間，頗具投資價(jià)值。