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現如今，越來越多的人看中德國的房產投資市場，其中很多投資者更加看好德國的學區房的投資，其實對于哪一種類型不同的房產來說，回報高是眾多投資者最看重的地方，下面接為大家介紹投資德國的學區房回報較高的城市。

一、柏林

柏林的房產市場可能在價格走勢的方面來講，不是特別的理想。但柏林作為德國的首都，這里房產投資，尤其是學區房的投資，價值還是非常高的，其中有很多原因。首先由于當前的柏林學區房價格便宜，對于學區房的投資成本來還是相對來處在一個比較低的水平上。政府對于投資者也提供了諸多的優惠政策。政府不僅支持柏林的發展，還歡迎來自世界各地的留學生，所以，每年來旅游的和計劃在柏林留學的留學生人數也是非常多的，所以不難想到，柏林的房產市場，尤其是學區房的投資市場潛力是巨大的，投資潛力巨大的話，不言而喻整體投資的回報也是非常高的。

二、漢堡

漢堡的教學教育水平在德國是比較靠前的，有著嚴謹作風的德國人重視教育，對于教育的投入也是很高的。漢堡的學區房對全世界都有積極正面的印象，這里非常適合學習，不僅溫馨也充滿了寧靜的氣氛，房子的構造對于孩子的學習也是有一定講究的，正因漢堡對教育以及學區房的重視，使得眾多的移民者和投資者抓住了機遇，看到了漢堡學區房回報率高等的市場潛力。