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在葡萄牙進行投資房產(chǎn)的熱潮慢慢地進入了中國以及全世界的投資視野，許多投資者也源源不斷的趕赴葡萄牙考察房產(chǎn)，由于葡萄牙的相關(guān)房產(chǎn)稅務(wù)政策多種多樣，許多投資者在稅收方面比較迷茫，下面來介紹一下對于葡萄牙投資房產(chǎn)每年要繳納的三大稅務(wù)，以確保投資者對每年的稅收有一定的印象與了解。

第一個是房地產(chǎn)稅。房地產(chǎn)稅是房地產(chǎn)的擁有者在每一年都需要繳納的費用。地產(chǎn)類型分為鄉(xiāng)村類房地產(chǎn)和城鎮(zhèn)類房地產(chǎn)，這兩者的稅收標準是不一樣的。一般來說鄉(xiāng)村類房地產(chǎn)的稅收要比城鎮(zhèn)類的稅收比例要高出一倍左右。稅收的基數(shù)根據(jù)登記注冊時的價格進行相應(yīng)核算。

第二個是城市附加稅和中央政府附加稅。收取城市附加稅是各個地方政府可以實施的收取相應(yīng)稅費的權(quán)利。對于各個盈利量不同的房產(chǎn)有著不同的稅率上繳標準。

第三個是房地產(chǎn)交易稅。房地產(chǎn)交易稅由房屋的買主每年來支付的。房地產(chǎn)交易稅是所有房產(chǎn)在進行買賣時需要交納稅費。鄉(xiāng)村類房地產(chǎn)和城鎮(zhèn)的房地產(chǎn)的交易稅也有著不同的標準，具體的稅費因不同的情況而定。在一定金額以下可以免交房地產(chǎn)交易稅，當(dāng)然超過一定數(shù)量的金額就要按照固定的房地產(chǎn)交易稅稅率即6%來上繳房地產(chǎn)交易稅。