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投資荷蘭房產(chǎn)的商業(yè)房產(chǎn)優(yōu)劣勢(shì)

來(lái)源:歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者:歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2016/10/1

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充滿荷蘭郁金香和風(fēng)車的荷蘭一直是吸引外來(lái)移民和商業(yè)投資者的重要原因之一,很多人都是為了荷蘭的生活環(huán)境而選擇移民定居這個(gè)國(guó)家。當(dāng)然,荷蘭人務(wù)實(shí)的生活方式也十分令海外人士所羨慕,荷蘭人懂得如何挑選最有用的商品進(jìn)行購(gòu)買,節(jié)儉成為了荷蘭人為外界稱贊的特點(diǎn)之一。

荷蘭的地理環(huán)境和文化傳統(tǒng)都為荷蘭的商業(yè)發(fā)展?jié)摿μ峁┝说锰飒?dú)厚的條件,但不同于其他歐盟國(guó)家,在荷蘭購(gòu)置房產(chǎn)并不會(huì)為投資者帶來(lái)永久居留的便利,125萬(wàn)歐元的投資要求也是高于歐盟其他成員國(guó)的,這是投資荷蘭房產(chǎn)的劣勢(shì)之一。同時(shí),不穩(wěn)定的國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)環(huán)境也使得荷蘭的商業(yè)房產(chǎn)價(jià)值起伏不定,容易受到大環(huán)境經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的影響,為投資者增加了許多投資風(fēng)險(xiǎn)和前景不確定性。

拋開這些劣勢(shì),荷蘭作為全歐貧富差距最小的國(guó)家之一,成為了歐洲國(guó)家中最受到外國(guó)投資者歡迎的國(guó)家,巨大的投資潛力必定也將給商業(yè)房產(chǎn)投資者吃下一顆定心丸;屬于歐盟成員國(guó)的荷蘭,在購(gòu)房投資之后依然會(huì)為投資者子女帶來(lái)外國(guó)留學(xué)上的便利,26個(gè)申根國(guó)依舊可以為其子女提供很好的教育資源和優(yōu)惠。此外,荷蘭是著名的“三高”國(guó)家,高收入、高稅率、高福利的國(guó)家,而通過(guò)銀行貸款購(gòu)房的借貸投資者可以實(shí)現(xiàn)部分利息退稅的優(yōu)惠,同時(shí),所投資的商業(yè)房產(chǎn)的房租調(diào)整是受荷蘭政府保護(hù)的,這也鼓勵(lì)了私人購(gòu)房和投資。

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