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在海外買房，一定要提前能清楚自己到底是用來干什么的？無非第一移民，二是投資，三是個人喜愛。如果僅僅是第三點那就只要注重房子的品質如何就可以了。可以進一步考慮的因素就忽略不計了。但是要移民，那么首先 要了解當地的移民政策，諸如，西班牙、葡萄牙、希臘，凡是一次性付清50萬歐元的房子，你將有可能獲得永久居留身份。當然如果這是你最想要的，那么就可以去看希臘或是西班牙的房產，接下來注意你個人需求到底符合什么階段的什么價位的房產。那對于第二種，就要考慮的因素比較多了。那就詳細介紹第二種狀況，一切都是投資。

在歐洲移民或是投資買房，這可不是一個輕松的活，看看英國脫歐讓多少人賠得不要不要的，所以，投資需謹慎！那么最中意一條，房子一定要有升值空間，無論它是因為地段好，還是人文氛圍好，或是具有收藏價值。沒有升值的房子一定不是好房子。也可以從其他的方面入手。諸如，跟著國際知名的房產投資者的風向，很多人轉頭了德國或是瑞士，這樣你也可以跟進，別人拿大頭，你還可以喝肉湯，做房產一定要靈活多變，不然吃虧的還是你！

現在到歐洲投資的人越來越多，一方面說明目前房產依然是投資的大熱門，因此，有點閑錢的人，完全可以去英法等國投資房產。