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在金融界，都知道高風險，高收益。所以風險與收益是并存的，僅僅只考慮到高回報，這顯然是不專業，不成熟的想法。對于海外房地產投資，如果是自己頭腦發熱，沒有做前期調研就投入大筆資金，然后有人告訴你投資這個房地產會有多少利潤的回報，這純屬是騙人的。當然，既然你是要到海外投資房地產的商人，自然不會那么沒有腦子，相信應該不會有那種人存在于房地產這個圈子里。

首先，當你決定要投資海外市場的時候，你就要了解當地政府的一些政策，如果你沒有事先了解的話，有的房產中介會忽悠你，說這里的房子多少年后會有多大的升值空間，現在是以零成本賣出等等。憑他們的三寸不爛之舌，一定可以把你說的很心動，讓你投資各種他們認為不會或者很難有升值空間的房子，告訴你這個房子的各種優勢，總之不要相信他們，一定要找一個在這方面是專家的人，否則自己會賠得很慘。

其次，但凡你懂得一些投資知識，就不會上這種高回報投資的事情的當，我們在投資高收益的股票的時候會經常分散風險，因為我們知道股票雖然收入高，但是它的風險更高。現在投資海外房產也有一部分原因是為了分散自己在國內的風險，所以，海外房產投資基本上都是不要求太高收益。還有就是現在一些海外國家的房產投資政策不一樣，有的鼓勵海外投資，而有的一些則是想要減少海外房地產投資，所以，總而言之你要對自己投資的國家有一些了解。