倫敦房產富豪的財富后花園
來源:歐洲購房網作者:歐洲購房網時間:2016/9/28
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倫敦作為曾經的日不落帝國英國的首都,在經過數百年的歷史更替后,成為今天當之無愧的國際大都市。深厚的歷史背景,現代化的生活方式,健全開明的法制,使得各國對倫敦生活趨之若鶩,倫敦房價也一路飆升。
據英國最官方的房產信息機構“Rightmove”的信息展示,倫敦房產多數由海外人士擁有。在倫敦一級地段,例如白金漢宮附近,已達到100萬人名幣每平米的天價,這無疑讓全世界的低中產階級望而卻步,英國本土人名也大呼“貴得離譜!”然而,有人并不認為倫敦房價貴得離譜,比起國內北上廣深等地,在倫敦買房不見得貴得了多少,雖然倫敦房價一直居于世界房價排行榜榜首,但其實現今倫敦典型房價普遍在428萬元左右,與國內一線城市房價不相上下。況且,英國的房產產權年限很長,一般在999年左右,并且房產稅費低,對于有經濟條件的人群來說,擁有倫敦房產,無疑是惠及世代的事情。
更是由于房地產行業,倫敦GDP數年來居高不下。而對于沒有高收入的英國人來說,倫敦是一切可能的發源地。要在倫敦生存,租房,是唯一的選擇。這對于房產權擁有者,無疑又是一筆可觀的收入。微博等各個社交平臺都流行著對于倫敦租金的調侃,譬如老式別墅的一個臥室,就已達到數百英鎊。這樣的調侃難辨真假,可倫敦房租的高昂卻因為這樣的玩笑話可見一斑,一個輝煌的發達地區,自然有許多緣由吸引著渴求成就的人。有人說,英國退出歐盟,將會對英國經濟帶來不了估計的負面影響,這也包括倫敦房價。然而,熟悉英國經濟發展的人就知道,倫敦房價,在面對英國各個階段的歷史大事件時,是有過短時間低幅度的波動,但長遠看來,它依舊一路高歌猛進。并且有專業人士指出,退歐之舉,會時英國BTL貸款在脫離歐盟束縛后變得更為方便,這很有可能在一定程度上刺激倫敦房價。
可以說,倫敦房地產行業充滿了挑戰的同時也遍布機遇,這對于富豪們來說,完全可以算是一個財富的后花園。
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