如今因意大利迷人的風景和多情的文化吸引大部分投資者前來移民購房。然而在意大利移民購房的話，其購買新房的話，有哪些步驟要注意呢？主要是三個步驟：第一個步驟是為前期選擇和調查，其主要是找到和選擇有購買意大利房產，而且還是要購買的房產進行考查，看所購買的房產在法律等方面是否有問題存在。在這個步驟的話，一般都是可以通過房地產中介和房地產調查員來提供幫助。其新房也是可以通過正規的房產中介幫助購買。

第二步驟是初步協議階段，一般購房買賣雙方關于房地產買賣交易進行談判，其簽署并互換房地產買賣初步協議，必須得有意大利律師協助下簽訂。要防止賣方出現“一房多賣”現象。必須得遵從其意大利法律，這樣房產就有法律保障。因此對“一房多賣”這樣行為也可有法律保障。其第三步驟是正式過戶階段。必須得在意大利當地公證員的陪同下完成相關房地產交易的過戶手續。而且還在得起過戶階段必須得支付完畢其全部交易款項和一部分稅費。

以上是在意大利購買新房的所走的重要步驟，除了這些步驟要注意外，還有一些購新房所需要的問題也是要考量的，比如說在考察新房中，要注意其房屋墻體是否有滲水，或者其房屋周邊環境如何。在意大利購買新房需要注意這些步驟問題，就能買到心儀的新房。