現在不管是在那個國家買房子，都會有貸款買房的政策推出，主要是增加了市民的購買率，在方便購房者的同時，也讓銀行賺取了其中的利益，可謂是一舉兩得。德國買房子也是可以貸款的，不過德國貸款買房跟中國買房貸款還是有很大的差別，畢竟德國跟中國的制度體系是不同的，德國是資本主義國家，中國是發展中國家。

德國買房子要是想要貸款購房需要申請，你需要有自己的工作證明和收入證明，證明自己是有能力償還這些貸款，還有就是在德國買房子有很多銀行可供選擇，然后還需要付一部分的首付，必須是德國人才能申請買房，因為德國是一個非移民國家，所以這點上是需要格外注意的，其實在德國貸款跟中國差別不是很大，基本流程都是差不多的，畢竟貸款買房都是需要有償還能力，除非你還可以有別的房子進行抵押。

相比之下中國貸款也是如此，需要有可供房產或者是工作證明，才能進行貸款，在中國貸款比較容易，相比于德國來說速度比較快，德國人辦事是非常嚴謹的，不容自己有一絲的疏漏，需要跟貸款者提交的材料進行詳細的核實，以免受到了損失，在德國貸款者是不允許出國的，如果想要在德國貸款購房，還是要多了解下德國的房產法律信息。