從二戰之后，面對國內龐大的居無定所的民眾，德國為了解決戰后人們住房的危機，采取了一系列有效措施，最終使得的國內大多數居民都有了自己的住所。并且這些政策一直延續到今天，也一直影響著德國的房產政策。這樣長期的保持良好法律法規，既規范了德國的租房市場，也很好的保障了租客的合法權益。

　　目前德國也正在鼓勵房產投資者開發出租房，，并且對收入較低的家庭發放一定的租房補貼。低收入群體，政府采用財政補貼的方式，收入不足以租賃適當房屋者，還有權享受住房補貼，保證每個家庭都有住房的支付能力。政府還規定，任何的房東都不可以將住戶輕易攆走，除非有足夠證明租房者的確沒有足夠的收入。這對租房者來說無疑是一份很好的保障。德國的法律規定，國內住房合作社建造的住房必須用來出租，不可以出售。在德國的出租房的數量占了全國的三分之一。

　　在德國出租房市場的房屋質量是相對比較好的，并且租房者的社會階層普遍偏高，德國對此引以為豪。在德國租房已經成為國內大多數人民的規模性的行為，這一行為有著悠久的歷史。這樣好的政策，使得目前德國房產置空率，正不斷下降。租房者的數量增多，租賃市場房源相對比較緊張。