不得不說購買一套屬于自己的房子步驟是非常多的，首先是需要選擇自己需要購買房子的總體要求，然后再根據當地的政策來進行房子購買時候的手續(xù)辦理。就拿法蘭克福來講吧，要想購買一套自己的房子，不止需要準備好大量的資金外，還需要了解清楚當地房子市場的走向以及政策對房子的相關政策，其中最重要的一點便是房子契稅的問題。

法蘭克福買房的時候是必須要交稅的，而且房子的稅收都是有不同的比例的，不同的房子價格以及面積所需要繳的契稅是有明顯的區(qū)別的。通常情況下在辦理房產證的時候便需要支付這些契稅，而我們在購買房子的時候并不需要自行前往繳費，一般情況下都是房產商代理繳費的，然后給自己一張繳費后的單據即可。

而有些樓盤并非是交房的時候便可以拿到產權證的，可能會在后面的一兩年內才可以順利的拿到產權。而我們便不可能到時候才繳契稅的，所以通常情況下都是在進行交房的時候便要準備好契稅，當然，在繳契稅的同時還需要繳一些房產商規(guī)定的物業(yè)管理等相關費用。

當然，如果是第一次前往法蘭克福買房之前是需要做好準備工作的，比如說是要了解清楚整個購買房子的過程，通常情況下購買房子都是需要先交首付，然后再由自己投資相關的資料，到銀行辦理貸款服務，然后再等待銀行方面進行貸款的審核以及批準，如果申請得到批準的話便可以按銀行進行房貸的支付了。