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作為移民者的天堂，紐倫堡可謂將德國房地產業推向了高速發展的軌道，但是現在有很多移民擔心在紐倫堡買房到底有沒有物業稅。是如何收費？那么其實物業稅又名土地稅。如何收費呢？主要是看你在紐倫堡購買什么樣的房子了。比如說如果是獨棟的房子，那么就要根據當地的標準來征收4%到7%，還有外帶1%的維護費。或者如果是高級公寓的話，在其征收上還有一些物業管理費。普通公寓沒有這些，僅有日常維護費用。

那么在紐倫堡，物業稅征收主要有哪種方面要求？首先先從面積入手，一般在紐倫堡其征收對象房屋面積在150多平方米以上的話，其物業稅的征收就在其房屋面積的5%左右。第二個則是從用地目的這方面入手，比如說寫字樓和商業房，這兩類房產所占的面積較少。因此在德國這個國家，其這兩類房產免收物業稅，一般是針對擁有多房產的房屋持有者，簡單的說就是在德國只要擁有房產就得納物業稅。雖然說物業稅的征收對房地產業沖擊較大，而且其成本也高。但這些在德國都只是短期。

但是在紐倫堡購房，如果其購房面積是超過150平方米以上，那么在其房產稅上還得繳納物業稅。然而恰恰相反的是，如果購買房屋的面積沒有超過150平方米以上，那么根據德國政策規定就可以免物業稅。所以在紐倫堡購房，最好是買不超過150平方米以上就可以免物業稅。