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世界有名的“霧都城市”，倫敦，是一個(gè)美麗、端莊、古老又浪漫的國(guó)際大都市，倫敦是傳說(shuō)中的紳士所居住的地方，更是國(guó)際金融中心之一。是一座多元化文化的國(guó)際大都市。位于倫敦的白金漢宮、大本鐘、倫敦塔、倫敦眼、查令十字街等等，全部都是這座城市的傳奇建筑。倫敦是整個(gè)歐洲最大的城市，這里有著世界上最古老的地鐵系統(tǒng)，不僅交通便利，美麗的風(fēng)景另多少人向往著有一天也能夠移民來(lái)此生活。

而在英國(guó)倫敦的年輕人， 不少都面臨著比較大的購(gòu)房壓力, 一方面因?yàn)榉績(jī)r(jià)的增速相對(duì)實(shí)際收入增速之間的脫鉤, 另一方因?yàn)槊娼鹑跇I(yè)流動(dòng)性緊張?jiān)斐闪藢?duì)購(gòu)房按揭的領(lǐng)域不均衡的擠壓。而最終一部分人選擇貸款買房。呢么人們?cè)趥惗刭J款買房其貸款能力如何，關(guān)于貸款能力是怎樣計(jì)算的呢？

首先，還貸能力的系數(shù)，是指來(lái)計(jì)算貸款人還款能力的。是貸款的本金和貸款人當(dāng)月的收入比例。之所以制定還貸能力系數(shù)，是為了防止貸款人因每月還款金額過(guò)高，導(dǎo)致貸款人最終無(wú)力償還其產(chǎn)生的逾期貸款（比如，系數(shù)是0.4的話，月收入為6000元，應(yīng)只能有償還月貸款本金2400元的能力）。

目前因?yàn)橛泻芏嘈〉馁J款銀行不斷興起，很多朋友喜歡去這樣的小銀行申請(qǐng)貸款，其主

要求相對(duì)比較低，政策比較寬松，而利息也相對(duì)比較低。因此不少的移民也都選擇貸款購(gòu)買倫敦的房產(chǎn)。