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德國作為大陸法律的一個(gè)代表國家，在做很多事情的時(shí)候，都還是要講究法律的。自然，很多時(shí)候，你在德國做一些事情的時(shí)候，還是需要有一定的法律依據(jù)的了。在這樣的情況下，當(dāng)你準(zhǔn)備好了要到柏林買房的時(shí)候，自然是應(yīng)該去了解一下，在如今的柏林這個(gè)城市當(dāng)中買房的時(shí)候，需要去關(guān)注一下房屋的那些證書是否齊全的了。這次，就為大家介紹洗啊，在柏林買房的時(shí)候，需要查看是否齊全的一些證件。

購買二手房的時(shí)候：當(dāng)你在柏林準(zhǔn)備購買的房產(chǎn)是二手房的時(shí)候，你自然是應(yīng)該多去關(guān)注一下，房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所在土地的產(chǎn)權(quán)證以及房屋修建起來，一直到出售到你購買這段期間的各種稅務(wù)證明。還有就是房屋有的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)證明的了。

購買新房的時(shí)候：相對(duì)于購房二手房來說，在德國柏林購買新房的時(shí)候，所需要檢查的證件更多一些。其中最主要的就是：房屋所在的土地作為建設(shè)使用的建設(shè)用地規(guī)劃許可證;土地修建住房的時(shí)候，政府給予的建設(shè)工程規(guī)劃許可證;在建筑工程準(zhǔn)備開工的時(shí)候，政府給予的建筑工程開工許可證;以及在房產(chǎn)建設(shè)完成之后，要開始銷售的時(shí)候所需要的商品房預(yù)售許可證;如果銷售房產(chǎn)的商家不是開放商的話，大家還需要關(guān)注一下，銷售商家是否具有開發(fā)商授權(quán)的銷售許可。