目前，由于經濟的快速發展，各行各業的消費都在上漲，而漲幅最為夸張排行榜中，房地產的房屋成交價格是排在首位的。無論是在中國還是在世界上的其他國家，房地產都處于一個快速成長的階段，我國的房產市場已經成長到一定的階段，而在巴黎，房地產市場逐步火熱，成為海外投資者和本國內的投資者最受歡迎得到一個投資項目。

而在目前的情況之下，新房的開發與舊房的修繕，為巴黎的房地產市場帶來了春天。當前在巴黎，新房和就舊房的成交價格都有所漲幅，大部分的巴黎人在面對不斷上漲的房屋價格之中，不是選擇租房居住就是貸款買房。當然除了這兩種方式之外，具有一定經濟能力的人還是會選擇全款購買房屋，享受一定的優惠政策，而對于在巴黎選擇貸款買房的人而言，則是需要準備一定的材料才能夠貸款買房。

當然，首先購房者需要是具有合法的居民身份。其次是具備一定的經濟能力，這里的經濟能力表示能夠有一筆資金能夠支付首付，貸款買房之中，必須先支付一定的資金，才能夠接著之后的分期付款。同時還需要具有穩定收入的證明，以表明在之后的分期付款之中具有能力支付之后的分期。這兩點是目前房屋貸款之中所需要具備的最重要的條件，在房屋貸款中缺一不可。