如今瑞典房地產業在全歐洲房地產業異軍突起，最近幾年的移民政策放寬，因此移民瑞典也在大多數投資人計劃內，瑞典的經濟景氣如何？在其國家中房地產業中哪種類型房產發展最好？根據瑞典近年來房地產業的統計，其瑞典商業房產主要構成是由學區房、普通二手房和交通房等等組成。

其一是學區房，瑞典重點大學高校等周邊地區一般都是學區房，而且在瑞典國家越在市中心，學區房的價格越高，而且學區房上漲的趨勢一直未減。其二是瑞典國家城市中心區普通二手住宅區，誰都知道，凡是靠近市中心或市中心的房價都是高的驚人。而且也因外來人口增多，該國不少城市人口競爭力逐漸上升，然而市中心房屋有限，因此產生了該國中心城市區的二手房的價格高于該國外圍城市新房價格的現象。其三就是軌道交通房，無論是國內還是國外，任何人都是希望自己生活便捷，其在生活便捷中最重要的是交通便利這一點。所以不少人購房都是選擇交通房。其四就是現在瑞典國家城市規劃調整中受益的房產，在城市規劃中，其房子趁機出租，租金也是可觀的。

要是想嘗試在瑞典投資購房，首先要了解商業房產哪類房子最受益。綜合以上，可見其瑞典商業房產投資收益最好的是學區房，而且如今最被看好的房產主要有學區房，交通房和普通二手房等等。