法國(guó)巴黎購(gòu)置高檔公寓如何評(píng)估好價(jià)值
來(lái)源:歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者:歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2016/9/4
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爭(zhēng)議不斷的里約奧運(yùn)成為這幾日的熱點(diǎn)話(huà)題,中國(guó)游泳隊(duì)健將孫楊錯(cuò)失400米自由泳金牌,成了無(wú)冕之王,雖然結(jié)果不盡人意,但過(guò)程卻比誰(shuí)都精彩。國(guó)人為之驕傲,心疼并表示理解,贏得國(guó)人滿(mǎn)缽贊譽(yù)。從這件事看來(lái),結(jié)果并不是評(píng)判一件事情好壞的標(biāo)準(zhǔn),金牌不一定是最好的,只要足夠精彩,銀的也能熠熠生輝。
這樣的認(rèn)知在房地產(chǎn)行業(yè)同樣適用。隨著各大房企爭(zhēng)搶高端房產(chǎn)市場(chǎng)份額的步伐越來(lái)越大,更多人的豪宅夢(mèng)也被逐漸激發(fā)出來(lái)。沒(méi)買(mǎi)房的拿出所有積蓄,外加父母支援湊夠首付;要改善的,果斷出手一套房,買(mǎi)了一套市中心繁華地段的房子;投資升值的買(mǎi)房客動(dòng)輒幾千萬(wàn)上億入手市中心獨(dú)門(mén)獨(dú)院的別墅,低密度的花園洋房,求得繁華處一隅安靜......追求好的居住環(huán)境和房子,是人之所向,然而并不是一味的追求市中繁華、萬(wàn)畝豪宅。想一想被樓市熱潮沖昏頭腦推著走買(mǎi)的房子真的好么?值得下血本買(mǎi)嗎?
高檔公寓的房子要南北通透,戶(hù)型方正,“五菜一湯”即超市、便利店、洗衣店、銀行、餐飲齊全;外部配套確定5公里生活圈,交通便利;小區(qū)綠化達(dá)到35%以上,且植被不是普通植被;社區(qū)人性化設(shè)計(jì)等這些都是好房子居住舒適度必備的硬性條件。50或70年產(chǎn)權(quán),人數(shù)不多,密度較低,這是在一個(gè)高度飽和城市中最佳的選擇。
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