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德國買房沒綠卡也可以但你需要這樣做

來源:歐洲購房網作者:歐洲購房網時間:2016/9/3

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德國是一個工業很發達的國家,這里的國民生活水平雖然沒有英國和美國那么先進,不過這里的經濟體制還是很受歡迎的,尤其是這里的教育理念非常適合國內學生留學深造,而且近年來很多海外投資者相中了德國的房地產,其實在德國買房子沒有那么困難,不需要綠卡就可以購房的,德國法律沒有什么太大的限制,不過主要是看你是否需要想銀行貸款。

一般來說在德國投資地產具體看你怎么運作,德國是不允許炒樓的現象出現,所以在德國只要相中一定的地段,那么就可以購房,不過在德國買房一定要自用,千萬不要炒賣,最好是租出去,這樣也是可以有很好回報,不過出租后的事情也比較多,因為德國法律對于房主的規定還是很多的。而且德國買房需要支付起10%的一些稅務。

如果沒有永久居住簽證的話,那么可以一年一簽,等到滿3到5年后就可以申請永久居住了,在德國是不能購房后免費移民的,德國是一個非移民國家,德國法律上有明文的規定,你可以在德國做生意或者是創業,這樣申請移民的幾率還會大一些。如果在德國你全額度款的話,那么你可以隨便買,要是想貸款的話,那么最好是跟當地房產所在的銀行詳細的說明,一定要有能力證明你的還款能力,不然是很那貸款的。

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