由于我國的房價上漲迅猛，很多的投資者已經錯過了投資的好時機，目前我國的投資已經近乎一個飽和的狀態，想要再投資獲得一個比較可觀的利潤已經沒有那么容易了，所以很多的投資者把目光投往了國外的的房地產投資市場，那么新的投資人想要在德國進行房地產的投資應該注意一些什么樣的事項，注意一些什么樣的誤區呢？

在法國有著很多的房產空缺的地方，但是實際上二十年前，房屋的建設量已經超過了全法國家庭的總量，自那以后這兩者就開始以等量的增長速度上漲，因此投資者要注意，那所謂的房屋空缺量是根據那些沒有住房且沒有購房能力的人而言的。

在法國，隨著人們的薪資越來越高，房租會越來越高，但是這不代表房價也會隨之升高，租房的房客每個月都會攢下一部分錢，久而久之租客甚至比房東的錢還要多，所以在法國對一些只租房不買房的人來說，租房不能算揮霍，只是一種理財方式，他們把錢都攥在了手里。

在法國的房產債務總值占據了國內生產總值的百分之四十多，遠比其他國家的低，但是在二十多年前，房產的債務總值才有百分之二十多，現在是當時的一倍多，而與此同時，房屋的價格卻下降了很多

法國在受借貸能力的影響下，此時的房屋價格還沒有很低，而且在法國，并沒有很嚴重的炒房事件發生，現在的法國借貸屬于一個比較正常的，但是不會持續太久。