由于瑞典對于房地產業的政策和主張，不論瑞典本國人還是外籍人都傾向于在這里投資房地產。在購房時，一定要弄清楚的一點，就是購買房產的居住權還是所有權。這對于日后的費用、流程有很大的影響。

所欲的外國人想要在瑞典買房都要先申請批準，首先要有居住許可，然后就可以向居住權協會來申請購買房屋居住權；而又永久居住許可的人，就可以向省政府提出申請購買住房所有權。

購買公寓或者別墅的居住權，買房需要向房地產公司叫一筆投資金，然后每個月都有一些固定的費用，像是管理費、供暖費之類的。在購買居住權之后，房主可以自行安排房屋內部的一切，費用自己承擔，日后如果想要賣掉居住權，就能收回投資金。

購買住房所有權，最初的投資金就要比上述的貴3到4倍，所以大多數人都會需要進行貸款。購買住房所有權之后，房子的一切都歸買主所有，所以就像是維修、供暖都要自己安排。每月只需之處利息和房產費，雖然費用比較高，不過就房產的實際情況來說，物超所值。

不論是購買居住權還是住房所有權，都是各有利弊，價格和房屋大小還有居住環境是成正比的。至于投資者在這兩種房屋上，能夠獲得的利益，這需要投資者自己進行仔細的估計，畢竟瑞典的租房市場也很火熱。