西班牙房屋市場(chǎng)交易量在剛剛過(guò)去的第二季度繼續(xù)保持了兩位數(shù)的高速增長(zhǎng)。根據(jù)西發(fā)展部的消息，在4月至6月間，房屋總交易量達(dá)到14.15萬(wàn)套，年度增長(zhǎng)率達(dá)到14.7%，是2010年以來(lái)最高的季度銷(xiāo)量。這一反彈是繼年初出現(xiàn)18.5%的增幅后，連續(xù)第二季度出現(xiàn)超過(guò)10%的增長(zhǎng)，第一季度的房屋總成交量為12.27萬(wàn)套。也就是說(shuō)，今年上半年房屋買(mǎi)賣(mài)量為26.4萬(wàn)套，而近一年的數(shù)據(jù)達(dá)到了近50萬(wàn)套，具體數(shù)字是49.7萬(wàn)套，增幅達(dá)到14%。

根據(jù)發(fā)展部部長(zhǎng)Íñigo de la Serna的數(shù)據(jù)，最近一年西班牙所有自治區(qū)中除了Ceuta 和Melilla兩個(gè)自治市外房屋交易量均出現(xiàn)增長(zhǎng)，其中加泰羅尼亞地區(qū)的漲幅高達(dá)21%，馬德里的漲幅約為16%。如果我們聚焦于第二季度的增幅走勢(shì)，漲幅最高的地區(qū)分別是La Rioja（30.8%），Asturias（24.7%），安達(dá)盧西亞（19.3%），加泰羅尼亞（17.9%）。第二季度僅有巴斯克地區(qū)，Ceuta，Melilla三地房屋交易仍處于下降趨勢(shì)，降幅接近5%。從各大城市來(lái)看，第二季度成交量最高的是馬德里市，成交11042套房產(chǎn)，其次是巴塞羅那，成交4937套，瓦倫西亞的成交量為2926套。

二手房仍然是房屋交易市場(chǎng)的主角，四到六月有90%的房屋交易為二手房交易，成交量為12.8萬(wàn)套，其中政府保護(hù)住房?jī)H占到交易的4%，絕大部分房屋都是自由房。

從購(gòu)房者的國(guó)籍來(lái)看，第二季度外國(guó)購(gòu)房者占到了17%，完成交易24009宗，年度增幅達(dá)到13.1%。外國(guó)人青睞的城市主要是阿里坎特，馬拉加，巴利阿里，巴塞羅那和馬德里。均為大城市或著名旅游海濱城市。根據(jù)資料顯示，這已經(jīng)是連續(xù)24個(gè)季度，外國(guó)人置產(chǎn)出現(xiàn)增長(zhǎng)，同時(shí)外國(guó)人的購(gòu)房比重也從2016的16.2%上漲到本季度的17%。