眾所周知德國是歐洲地區的第一經濟強國，這里的建筑質量規格也非常的高，而且整個城市還有著非常強的法律制度來保護著，歷年來都吸引著非常多的移民者，還有投資者來柏林購置房產，在這其中就不少的中國華人，輸了還非常龐大，當然如果我們還想在柏林購置房產的話肯定，要對這里的房產知識和房產買賣有一定的了解。

在購房之前，你要首先看一看自己的經濟實力來確定是要在這里分期購房還是全款購房，如果不需要向銀行貸款的話，肯定是最方便的，購房子的花兒來說也沒有什么特殊的要求，換句話說就是自己拿得起全部房產的錢，只有這樣，不論你是哪一個國家的人，都是可以在德國購置房產的，當然了，還需要的購房者在1個月之內將房屋的全款打到相關指定的賬戶上才可以。

可如果你要貸款購房的話，這就對購房者的身份有了一定的要求，一般的情況下，向銀行貸款購房的話是需要申請者運用德國的身份才可以的，當然如果購房者支付首付的時候比例是非常高的，銀行方面也會酌情考慮是否將貸款發放給申請者這種情況的比例是非常小的。

購置德國的房產，對于這里的房產稅也是需要了解的，德國與我國有著區別的地方，在于我國，只是首套房產，是非常低的，在德國，無論你是不是首套房產，說說取得相關稅務都不在少數，支付的稅費還比較高，一般會達到總房產的10%以上。所以說在德國購房，這也是不可忽視的一筆費用。