曼切斯特房產每平方米銷售價格達到3000至4000英鎊，但是這是基于曼切斯特整個片區的房產平均銷售價格情況。走進到曼切斯特的不同區域之間，房產銷售價格啥不一樣房產價格更有可能達到5000英鎊每平方米以及達到2000英鎊每平方米。

　　目前走進曼切斯特大學周圍觀看房產銷售，在曼切斯特大學周圍房產銷售價格達到了4000至5000英鎊左右。同時在這一個片區之中，房產并不可能會滯銷。大多的房產能夠在每年學生到來時間進行快速交易以及進行出租。房產擁有者所能夠收獲的經濟投資回報率達到了5%以上。

　　因此也相應的刺激了曼切斯特大學周圍的房產相應有所上升，與曼切斯特大學所相類似是在曼切斯特商業圈周圍，由于在這一些區域周圍購買房產的居民均是在其商業圈之中工作的居民，這一部分居民具備穩定的經濟收益以及一定的經濟存款能力，因此他們能夠在房產市場之中購買房產。

　　同時他們對于房產的需求量也要高于曼切斯特大學學生對房產的需求量。因此基于這一種情形，也是使得了曼切斯特商業圈周圍的房產價格是要高于普通住宅區域。這里還需要了解的是郊區，由于位于郊區的房產不能夠為居民的日常生活帶來更良好的便利性，因此使得了房產每平方米銷售價格將有可能達到2000英鎊每平方米，即使如此房產銷售量也不良好。